Amador y su mujer son conocidos como "Los Cuqis"del edificio, la típica pareja en plan "felices para siempre". Se trata de una persona que siempre exige lo que merece, o cree que se merece, imponiéndose muchas veces, y cada vez que le tocan, responde con su muletilla "Pero no toques. ¿Por qué tocas?"
MAITE FIGUEROA ("LA CUQUI")
Maite es una mujer de una adinerada familia, hija de un coronel. Es mujer de Amador y tiene tres hijos con él: Carlota, Nano y Rodrigo. Más tarde, tendrá otro hijo con su vecino Sergio Arias, actor protagonista de la serie de la que es amante Maite, "La Pecaminosa".
ANTONIO RECIO ("PESCADERO")
Antonio Recio es una persona egocéntrica, tanto que siempre remarca "soy el presidente" cuando la gente no le hace caso, o "soy tu marido" en el caso de Berta. Aunque parece ser muy pulcro, en realidad tiene sus obsesiones con el sexo, llegando a jugar con su mujer a "Heidi y el abuelito, el Guardia Civil, la Niña del Exorcista...",
BERTA ESCOBAR ("SOR QUISQUILLA")
Berta Escobar es un personaje femenino de La que se avecina. Ella es la mujer de Antonio Recio y propietaria del 1ºC junto a su marido, teniendo una segunda vivienda alquilada, el 1ºA. Es una mujer clasista, paranoica, bastante religiosa y conservadora.
ENRIQUE PASTOR ("PAPUCHI")
Enrique Pastor es un concejal del ayuntamiento que compra un piso nuevo y, supuestamente tranquilo, en Mirador de Montepinar. Ya al principio tuvo problemas debido a lo mal ubicado que estaba el piso (no aparecía en los GPS).
ARACELI MADARIAGA ("LA BOLLERA")
Disgustada con su nuevo hogar, llegó a Montepinar acompañada de su marido, Enrique Pastor su hijo Fran. Sin embargo, la comunidad no era como ella esperaba.
FRANCISCO JAVIER PASTOR ("NIÑO DROGADICTO")
Fran es el hijo único de Enrique y Araceli . Este joven adolescente llegó molesto a Montepinar debido al hecho de que está alejado de sus amigos, ya que en la nueva urbanización no había nadie con quien pasar el rato.
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Considerado oficialmente como el pesado del edificio, Leonardo Romaní, hombre sociable por naturaleza y con gran incontinencia verbal, es el exvicepresidente y administrador de la comunidad.
Separada de su marido, y gracias a la convicción de su tía, Nines se va a vivir a casa de Raquel, su prima. Sin embargo, ésta ya tenía otra compañera de piso, y no tiene más remedio que dormir en el sofá, sin habitación propia.
RAQUEL VILLANUEVA ("LA BARBIE")
Raquel aparece por primera vez siendo la que les arreglaría los defecto de obras del inmueble, flechando a los vecinos por su belleza; en el intento fallido de los vecinos en que tocara la puerta de Sergio lo conoce y terminan teniendo un cena y luego acostándose con el galán de telenovela,
SERGIO ARIAS ("DOCTOR VENTURA")
Es el Doctor Ventura en la pecaminosa y participa en esa novela como protagonista. Tiene sexo con muchas mujeres como,Raquel,Maite etc...Tuvo un hijo con Maite, ojos de pollo.
Trabajaba vendiendo pisos junto a Raquel. Él le tenía mucho asco a Izaskum y a Mari Tere. Siempre quería librarse de ellas. Se alojaba en el Ático A con su hermano Sergio.
LOLA TRUJILLO (" LA CHIGUAGUA")
Lola es la mujer del presidente de Mirados de Montepinar en la primera temporada (Javi). Sin embargo, este puesto impide a su marido que pase tiempo con ella, de forma que empiezan a inventarse excusas para evitar que acudan a él, incluso fingen una depresión con la que logran que elijan a Amador de presidente.
Es el primer presidente de Mirador de Montepinar durante la 1ª temporada hasta el último capítulo de la primera temporada. Él y Lola están todo el día rodeados de vecinos e intentan huir de ellos pero nunca lo consiguen.
ESTELA REYNOLDS ("LA PACA")
Es la madre de Lola y suegra de Javi. Fue una actriz cuya trayectoria interpretativa pasó prácticamente inadvertida durante esa época cinematográfica conocida como «el destape». Su actitud bipolar, refinada y un tanto sibarita le acarrearon grandes problemas a los jóvenes propietarios del Ático B.
FERMÍN TRUJILLO ("TUESTA SARDINA")
Fermín Trujillo es un personaje de La que s avecina, marido de Estela Reynolds y padre biológico de Lola.
GREGORIA GUTIERREZ ("DOÑA CROQUETA")
Gregoria Gutierrez más conocida como Goya fue un personaje femenino de la que se avecina; prejubilada, madre de Javi y propietaria, junto con su marido Vicente, del 2ºB.
VICENTE MAROTO ("MARIDO COJÍN")
Vicente es un prejubilado al que le gusta estar sentado viendo la tele, tomar cañas en el bar e ignorar a su mujer Goya,en el 2ºB de Mirador de Montepinar.
Maxi suele ser buena persona, pero únicamente cuando alguien le cae bien. Esto se demuestra al comportarse bien con la mayor parte de la comunidad, excepto con su ex-mujer Izaskum y con los'Cuquis', que se aprovecharon de su posición para tratarlo cómo a un criado.
Coque llegó contratado juntó con Máximo Angulo porque casi lo atropella y los contrató Leonardo Romani para ser el jardinero (Coque)
JUDITH BÉCKER ("LA PSICÓLOGA")
Es una psicóloga de indudable atractivo, mujer moderna e independiente que sueña con encontrar al amor de su vida mientras encadena relaciones fugaces y carentes de compromiso.
CARLOTA RIVAS ("LA MINICUQUI")
Ella es una de los "minicuquis", y la hija mayor de Maite Figueroa y Amador Rivas, demuestra ser una niña muy espabilada e inteligente para su edad.
Nano, junto a sus hermana Carlota aparecen en todas las temporadas (como personajes secundarios) siendo los hijos de Amador y Maite. Durante la primera temporada, él junto a su familia eran el prototipo de familia feliz, estudiando en un colegio bilingüe.
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ROSARIO PARRALES ("INMIGRANTE")
Parrales apareció como la pareja de conveniencia de Amador. Amador quería casarse con una extranjera sinpapeles para que le pagaran 6.000 euros, pero dado que en el país de Parrales, "Rosario" es un nombre unisex, le llamó a él. Sin embargo, la desastrosa organización por parte de ambos, impidió que el matrimonio se llevara a cabo.
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